1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.2%
飯田橋第一パークファミリア
東京都新宿区新小川町
東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩9分
1979年築 / 12階建 / 180戸 / SRC造
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5階 / 54.6㎡の場合
相場
5,549万円
101.6万円/㎡
3,204
4,767
6,330
7,894
AI査定結果
推定相場価格
5,549万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,767万円〜6,330万円
87.3万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
飯田橋第一パークファミリア
5,280万円（96.7万円/㎡）/ 5階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は96.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,280万円 | 96.7万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は107.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 飯田橋第一パークファミリア 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 5,280万円 | 96.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パイロットハウス北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 3,880万円 | 86.4万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/08 | トキワパレス 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 6,299万円 | 104.1万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 185戸 | SRC |
| 2025/07/03 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 6,899万円 | 120.3万円 | 57.34㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,699万円 | 117.8万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
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